Los excelentes datos del turismo est谩n avivando el inter茅s de los inversores por los hoteles en Catalunya. La gestora AX Partners es una de estas compa帽铆as que en los 煤ltimos meses ha esprintado para hacerse un hueco en el mercado con varias compras. La 煤ltima se ha cerrado esta semana con la incorporaci贸n a su cartera de activos del Hotel Eetu en Begur. La firma liderada por Aleix Recasens invertir谩 15 millones en este proyecto con el objetivo de abrir un hotel Meli谩 de cinco estrellas.
AX Partners se ha aliado con Summun Hotel Group, cadena hotelera multimarca de la familia Vich, que gestionar谩 el establecimiento bajo la marca Affiliated by Meli谩. El establecimiento, en frente de la cala Aiguablava, cuenta actualmente con 42 habitaciones pero tras la reforma ampliar谩 su capacidad hasta las 65. El hotel tiene diversas opciones de restauraci贸n y cuenta con piscina, spa, gimnasio y salas de reuniones. AX Partners espera que pueda ser un producto vers谩til tanto para el viajero de ocio como para el de negocios.
La gestora liderada por Aleix Recasens se al铆a con Summum Hotel Group para gestionar el activo
鈥淧ara nosotros este es un activo trofeo鈥�, comenta Recasens. La estrategia de AX Partners se centra en la b煤squeda de activos en ubicaciones prime y propiedad de particulares que necesitan inversiones para actualizar el producto. En este caso, casi la mitad del presupuesto se destinar谩 a reformar el establecimiento de cara a la temporada del a帽o que viene.
AX Partners arranc贸 el a帽o con las compras del Hotel Capri de Sitges por 15 millones y del Hotel Sir Joan por 28 millones de euros. Con la presente operaci贸n, alcanza los 80 millones de euros en activos hoteleros. 鈥淎 diferencia de los grandes fondos, nosotros apostamos por crear veh铆culos especializados para cada operaci贸n. De esta forma, creamos una estructura m谩s atractiva para el inversor privado鈥�, apunta. Recasens explica que la compa帽铆a se al铆a con marcas de prestigio para garantizar el 茅xito de la gesti贸n.
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La compa帽铆a, apoyada por el fondo luxemburgu茅s AX Partners Real Estate Fund, se ha marcado como objetivo alcanzar los 200 millones de euros en activos hoteleros entre este a帽o y el que viene. El foco se mantendr谩 en la b煤squeda de piezas de tama帽o medio, en operaciones que ascienden a entre los 15 y los 50 millones de euros.
Adem谩s del negocio hotelero, la empresa tambi茅n est谩 especializado en el sector residencial. Entre ambas patas del negocio, ha invertido m谩s de 300 millones de euros. La empresa se marca un objetivo de TIR de entre el 10%% y el 15% por proyecto.
