Foment del Treball pasa a la acci贸n frente a las pol铆ticas de vivienda de la Generalitat. La patronal catalana acusa al Ejecutivo de Salvador Illa de practicar 鈥減opulismo legislativo鈥� y anuncia que buscar谩 aliados entre las fuerzas pol铆ticas del Parlament para corregir sus medidas econ贸micas y fiscales. El presidente de la organizaci贸n empresarial, Josep S谩nchez Llibre, considera que el decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo es 鈥渆l ataque m谩s grande en democracia contra la propiedad privada鈥�.
La patronal se帽ala el incremento del听 Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur铆dicos Documentados (ITP) y de la tasa tur铆stica como dos ejemplos recientes de lo que considera una 鈥渁sfixia premeditada sobre el empresario en Catalunya鈥�. 鈥淪i se multiplica por dos el gravamen del ITP con tipos confiscatorios del 20%, se hace a煤n m谩s dif铆cil la transmisi贸n del bien y por tanto el acceso a la vivienda鈥�, considera Foment, que a帽ade que es 鈥渄e facto鈥� una pena econ贸mica encubierta a los propietarios que optan por no alquilar sus inmuebles, sino por venderlos.
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Foment afirma que el decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo, lejos de corregir las disfunciones del mercado, 鈥渃riminaliza鈥� la propiedad privada, bloquea la libertad de empresa y erosiona la seguridad jur铆dica. 鈥淢谩s all谩 de ser medidas contrarias a la Constituci贸n y el ordenamiento jur铆dico, constituyen un grave error: son in煤tiles y empobrecedoras鈥�, se帽ala en un comunicado.
La patronal recuerda que sin tener en cuenta el incremento del ITP el coste fiscal ya representa entre un 20% y un 25% del precio final de una vivienda, incluyendo los impuestos estatales, catalanes y municipales. 鈥淪i las administraciones realmente quisieran incidir en el precio de la vivienda bastar铆a con que redujeron este porcentaje, aunque s贸lo fuera una parte鈥�, apunta.
La organizaci贸n explica que en 15 a帽os se han registrado 47 cambios normativos contando s贸lo leyes, decretos leyes y real decretos ley. 鈥淓sta telara帽a normativa asusta la inversi贸n y la entrada de capital extranjero, adem谩s de paralizar proyectos de construcci贸n de vivienda鈥�, asegura.
La argumentaci贸n de Foment tambi茅n apunta a la regulaci贸n del alquiler ya que considera que existe una 鈥渧iolaci贸n flagrante鈥� del derecho de propiedad cuando se plantea la imitaci贸n del aprovechamiento econ贸mico. 鈥淟os controles de alquiler impuestos en zonas tensionadas hacen imposible obtener una rentabilidad justa, y proporcional con el valor de la vivienda鈥�, se帽ala. Adem谩s, indica que la nueva regulaci贸n del alquiler de temporada 鈥渃onvierte autom谩ticamente鈥� muchos contratos leg铆timos en viviendas permanentes, con la consecuente imposici贸n de l铆mites y obligaciones. Aem谩s, tambi茅n tambi茅n critica听el derecho de tanteo y retracto universalizado y arbitrario que se ha otorgado la administraci贸n.
