El Govern de la Generalitat, a trav茅s del Departament de Economia, y los Comuns han acordado una subida de impuestos que pretende, seg煤n coinciden ambas partes, poner coto a la especulaci贸n inmobiliaria, a la 鈥減irater铆a鈥�, en palabras de la l铆der ecosocialista J茅ssica Albiach, que algunos especuladores practican con este bien b谩sico. La subida m谩s importante tiene que ver con el impuesto de transmisiones patrimoniales, para el que se crean nuevos tramos impositivos y una tarifa espec铆fica para grandes tenedores, aquellos propietarios con m谩s de cinco viviendas en su poder.
El acuerdo sellado ayer por la consellera de Economia, Al铆cia Romero, y la presidenta del grupo parlamentario de los Comuns incluye tambi茅n la duplicaci贸n de la tasa tur铆stica en toda Catalunya, la eliminaci贸n de las bonificaciones para las empresas inmobiliarias en la transmisi贸n de viviendas y una nueva deducci贸n fiscal aplicable al alquiler de vivienda habitual para v铆ctimas reconocidas de violencia machista. Con todo este nuevo paquete fiscal, el Ejecutivo catal谩n prev茅 elevar la recaudaci贸n en 300 millones de euros al a帽o.
El Ejecutivo calcula que el paquete fiscal permitir谩 aumentar la recaudaci贸n en 300 millones al a帽o
Mediante este acuerdo, que el Govern deber谩 aprobar en Consell Executiu a trav茅s de un decreto ley que despu茅s tiene que ser convalidado en el Parlament, los grandes tenedores de vivienda que quieran seguir comprando pisos deber谩n pagar un tipo del 20% en el impuesto de transmisiones. Con este endurecimiento, el Govern quiere 鈥渃ombatir la especulaci贸n inmobiliaria y favorecer la contenci贸n de precios鈥�, se帽alan.
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De hecho, Albiach y Romero aludieron ayer a la voluntad de evitar casos como el de la Casa Orssola de Barcelona, el edificio de viviendas de la Eixample que acab贸 comprando el Ayuntamiento de Barcelona y la fundaci贸n H谩bitat3 despu茅s de que el nuevo propietario de la finca intentara desalojar a los inquilinos residentes para volver a alquilar los pisos por un precio m谩s elevado.
Junto a esta medida adhoc para grandes tenedores, el Ejecutivo de Salvador Illa se ha comprometido a crear dos nuevos tramos en el impuesto de transmisiones, que en definitiva generar谩n m谩s ingresos.
El Govern crea dos nuevos tramos en el impuesto de transmisiones y eleva los tipos
Actualmente, en Catalunya este impuesto tiene solo dos tramos. Se paga un tipo general del 10% sobre el valor de la vivienda siempre que este valor no supere el mill贸n de euros y un 11% en el caso de inmuebles con valor superior, pero con la modificaci贸n pactada con los Comuns, se reordenan estos tramos y se crean otros dos. El primero, gravado al 10%, es para inmuebles de hasta 600.000 euros; el segundo, para pisos de entre 600.000 y 900.000 euros, se gravar谩 al 11%; el tercero, para transmisiones de entre 900.000 y 1,5 millones, al 12%, y a partir de 1,5 millones, al 13%.
Las bonificaciones que rigen en este impuesto en la actualidad, como las que afectan a j贸venes de hasta 32 a帽os con ingresos inferiores a 30.000鈧� anuales, a familias numerosas o monoparentales, etc. se mantienen, pero se a帽ade una nueva. Las v铆ctimas de violencia machista que quieran adquirir una vivienda habitual tambi茅n se ver谩n beneficiadas con un tipo reducido del 5%.
La bater铆a de cambios fiscales 鈥渧an enfocadas a priorizar el uso de la vivienda para vivir鈥� y a 鈥渁umentar la fiscalidad a aquellos que m谩s tienen y que puedan contribuir tambi茅n a la bolsa com煤n鈥�, valor贸 ayer Romero. 鈥淟o que estamos haciendo es poner la fiscalidad al servicio del derecho a la vivienda鈥� y 鈥減roteger a los vecinos de la pirater铆a inmobiliaria鈥�, asegur贸 Albiach.
