PSOE i PP ja han posat sobre la taula els seus models per intentar trobar una soluci贸 al greu problema de l'habitatge. Dos models molt diferents. El que Pedro S谩nchez va anunciar dilluns passat implica una intervenci贸 p煤blica en un mercat que t茅 elements 鈥渄isfuncionals鈥�, argumenten en el Govern central. Es fixen en el mecanisme ib猫ric del gas per traslladar aquesta intervenci贸 al mercat residencial. El que va presentar Feij贸o, en canvi, se sustenta en un model liberal. De moment, cap dels dos no ha donat resultats positius. Per貌 tots dos tenen alguna cosa en com煤: la proposta per rebaixar alguns impostos.
El president del Govern espanyol, Pedro S谩nchez, durant la clausura del f貌rum Habitatge: cinqu猫 pilar de l'Estat de benestar听
El primer a moure fitxa va ser el PP. El partit que governa a la majoria de les comunitats aut貌nomes i els ajuntaments del pa铆s comen莽a a veure que el problema de l'habitatge causa estralls. A Madrid, a M脿laga, a Sevilla, a Val猫ncia鈥� Poques grans urbs s贸n alienes a una situaci贸, de vegades dram脿tica, que allunya les rendes menys adinerades dels centres urbans, nuclis que, al seu torn, es van poblant d'habitatges d'煤s tur铆stic, molt m茅s rendibles per als propietaris. Els cadenats per guardar les claus al llogater s贸n el nou mobiliari urb脿.
Feij贸o va proposar, en col路laboraci贸 amb tots els governs auton貌mics del PP, d'abaixar l'impost de transmissions patrimonials als joves fins al 4%. El PP 茅s fidel a la seva doctrina econ貌mica i incideix en la rebaixa d'un impost que ja fa diversos anys que est脿 redu茂t en alguns territoris. El 2022, a Catalunya es van recaptar 2.110 milions per l'impost de transmissions patrimonials, mentre que les bonificacions a Madrid van deixar uns ingressos de 1.400 milions. 脡s a dir, per un mateix fet imposable, la compravenda d'un actiu, no tots els ciutadans del pa铆s paguen el mateix.
Lee tambi茅nL鈥檋abitatge ja 茅s el gran problema de l鈥檈squerra
Dilluns va ser el torn del PSOE, i en la dotzena de mesures anunciades per S谩nchez tamb茅 hi havia una rebaixa fiscal en forma de proposta. Haur脿 de passar pel Congr茅s i sotmetre's a l'escrutini de Junts i Podem, per貌 els socialistes van plantejar aplicar bonificacions en l'IRPF a qui, de manera volunt脿ria, rebaixi el preu del lloguer quan el llogater sigui un jove de menys de 35 anys. La Moncloa ha ent猫s que Espanya 茅s un pa铆s de petits propietaris d'habitatge i que sense la seva col路laboraci贸 no es pot avan莽ar.
Les rebaixes fiscals plantejades per PSOE i PP per reduir el problema de l'habitatge han rebut dures cr铆tiques dels experts a les xarxes socials. 鈥淛o quan continuo llegint propostes per facilitar l'acc茅s a l'habitatge mitjan莽ant pol铆tiques d'impuls a la demanda com a soluci贸 al problema. Per descomptat, que no falti una bona rebaixa d'impostos鈥�, lamentava l'economista Manuel Hidalgo, acompanyant el听post d'una foto de Djokovic emprenyat per haver fallat una bola.
M茅s clar encara va ser el tamb茅 economista Juan Luis Jim茅nez, que va recordar que la literatura acad猫mica apunta que les desgravacions fiscals a l'habitatge 鈥渟贸n regressives, augmenten els preus, no milloren les taxes de propietat i produeixen efectes negatius en l'Estat del benestar鈥�.
Lee tambi茅nEl problem贸n de la vivienda
Una altra cr铆tica recurrent feia refer猫ncia al fet que, en el fons, els principals beneficiaris de rebaixes fiscals serien els 鈥渂辞辞尘别谤蝉 multipropietaris d'habitatge amb els diners de tots鈥�. El Govern central 茅s conscient d'aquesta situaci贸 i argumenta que la prioritat 茅s augmentar l'oferta, encara que es produeixin efectes no desitjats amb alguna de les mesures.
Mesos enrere, el Banc d'Espanya, governat per Pablo Hern谩ndez de Cos, ja va deixar dit que 鈥渓es actuacions sobre els preus de l'habitatge a trav茅s de reduccions impositives, sense actuar sobre l'oferta, tenen un cost recaptatori molt elevat i poden agreujar els problemes d'accessibilitat entre llars amb menys renda鈥�. 脡s a dir, compte amb rebaixar impostos a tot arreu si no s'acompanya d'altres mesures.
El problema de l'habitatge va per barris i no afecta tots els ciutadans per igual. Per aix貌, les solucions en forma de bonificacions fiscals no haurien de ser universals, sin贸 nom茅s adre莽ades a qui ho necessita m茅s o听 pot ajudar m茅s, perqu猫 potser s'acaba perjudicant qui es busca rescatar. No serveix gaire rebaixar impostos de manera general si els beneficiaris acaben sent els m茅s adinerats, com no va servir gaire bonificar el combustible per igual a tota la poblaci贸, als conductors d'un Dacia Sandero o d'un Porsche. I aix铆 amb molts altres ajuts fiscals.
El que s铆 que queda clar en vista dels moviments 茅s que l'esquerra, i el PSOE en particular, ha assumit que bona part del seu futur es juga a l'habitatge i que si vol tenir opcions de revalidar el mandat, ha d'intentar aportar solucions a un problema que no para de cr茅ixer. Les cues del lloguer s贸n sagnants.
