Hace poco, un hombre muy simp谩tico visit贸 a los pocos vecinos que quedan en un edificio de la calle Giralt el Pellisser de Barcelona y les dijo que no se preocuparan, que estaba a punto de comprar la finca, que les har铆a los contratos de alquiler que quisieran. Y los vecinos fruncieron el ce帽o. Hace dos a帽os, el entonces nuevo propietario de esta finca ubicada detr谩s del mercado de Santa Caterina les dijo que cogieran un pu帽ado de euros y se marcharan, que iba a transformar el inmueble en un complejo de apartamentos, que las obras arrancar铆an pronto.
Y luego de que el Ayuntamiento parara aquellas obras ilegales que hicieron temblar todas las paredes, llegaron unos supuestos ocupas que durante meses les insultaron, montaron camas calientes, provocaron inundaciones鈥� 鈥淵 despu茅s vinieron supuestos mediadores, nuevos due帽os, nuevos representantes de los due帽os... Siempre tratan de liarnos鈥� A unos nos cobran el alquiler sin problema y a otros les devuelven los recibos. Y de aquel hombre tan simp谩tico no encontr茅 nada por internet. Quieren vender nuestro edificio porque se les atragant贸鈥�.
Las sanciones del Consistorio barcelon茅s contra este grupo organizado ya superan los 1.200.000 euros
Hablamos de la mayor trama de pisos tur铆sticos ilegales vista en Barcelona, la de los asi谩ticos economistas. Hace 16 meses, el Ayuntamiento inco贸 a su supuesto cerebro una multa r茅cord de 600.000 euros. Los inspectores concluyeron que mediante una mara帽a de sociedades mercantiles e inquilinos fantasma compraron 37 pisos para dividirlos en 71 apartamentos y alquilarlos sin permiso a turistas. Los inspectores los detectaron en el 2016. Estiman que cada a帽o pod铆an ganar hasta 1.900.000 euros. Despu茅s investigaron a sus supuestos testaferros y otros colaboradores. Los inspectores tambi茅n arrancaron otra decena de expedientes sancionadores contra sus sociedades. Detallan que las multas contra esta trama ya superan los 1.200.000 euros. Adem谩s, de tanto en tanto, les ponen sanciones coercitivas de entre 3.000 y 10.000 euros seg煤n constatan nuevas irregularidades. Lo que pasa es que sus inquilinos fantasma suelen vivir en el extranjero.
Los asi谩ticos economistas son conocidos por sus osadas y arrogantes maneras, por su querencia a dividir de cualquier modo sus viviendas en muchos apartamentos y tambi茅n por su tendencia a cambiar las s谩banas cuanto menos mejor. Esta cr贸nica trata de su estrategia ante la presi贸n municipal, de c贸mo tratan de remitir sus actividades, dilatar todos los tr谩mites de sus multas y librarse de sus propiedades. El Institut Municipal d鈥橦isenda ya estudia c贸mo el Ayuntamiento podr铆a realizar embargos internacionales. El problema es que las herramientas legales municipales se antojan insuficientes. El Consistorio ya comparti贸 con otras administraciones la historia de esta red.
Pancarta de protesta en la fachada de este edificio de la calle Giralt el Pellisser
鈥淰aciaron las fincas de al lado e hicieron apartamentos 鈥搒igue uno de los vecinos que quedan en los tres pisos a煤n habitados de este edificio de Giralt el Pellisser鈥�. Pero nosotros no ten铆amos d贸nde ir. Como nos declararon vulnerables conseguimos un abogado y los denunciamos por acoso inmobiliario. Tenemos informes de bomberos y Guardia Urbana. Otra vecina quiere sumarse a la causa, pero no consigue asistencia jur铆dica gratuita. Un t茅cnico municipal ya nos dijo que el Ayuntamiento no comprar铆a este edificio鈥�.
A este respecto, el Consistorio ya inco贸 un expediente por acoso contra la propiedad de este edificio. 鈥淧ero tuvo que suspenderlo a la espera del pronunciamiento de la Fiscal铆a 鈥搒ubrayan fuentes municipales鈥�, puesto que, en atenci贸n a la jerarqu铆a de derecho, el Ayuntamiento no puede continuar con el procedimiento sancionador administrativo hasta que finalice el procedimiento penal que tramita el juzgado de instrucci贸n n煤mero 19鈥�.
鈥淓stas tramas tratan de esconder sus bienes en el extranjero para que la administraci贸n no les pueda embargar鈥�
鈥淓sta gente nos amarg贸 la vida durante a帽os. A los posibles compradores de nuestro edificio tambi茅n les ense帽an los de al lado. 脷ltimamente tratan de mostrarse discretos y tambi茅n hacen alquileres de temporada. Parece que quieran hacer caja y largarse. No dejaremos que salgan de esto impunemente. Han de compensarnos por tanto sufrimiento. Pero la causa a煤n est谩 en fase de instrucci贸n. Nuestro contrato de alquiler termin贸, pero nos quedamos. Ya nos demandaron para que nos desahucien. En otros dos pisos a煤n les quedan unos meses鈥�.
En el Consistorio entienden que lo m谩s probable es que esta trama trate as铆 de frenar cualquier embargo. 鈥淓n muchas ocasiones, estas tramas intentan esconder sus bienes en el extranjero para que la administraci贸n no encuentre nada que embargar. Estos procedimientos son largos y pesados, y posiblemente de ah铆 su voluntad de vender inmuebles antes de que puedan ser objeto de embargo. El Institut Municipal d鈥橦isenda tambi茅n trabaja en la posibilidad de arrancar procesos para realizar embargos internacionales鈥�.
Carteles colgados por los vecinos para explicar a los posibles compradores los entresijos de su historia
Las fuentes tambi茅n explican que aquella multa r茅cord contra el supuesto cerebro de esta trama est谩 ahora en un juzgado contencioso-administrativo. 鈥淐ada vez que se abre un tr谩mite comparece con abogado y procurador para alegar u oponerse. Solicitaron medidas cautelares para suspender la ejecuci贸n de la sanci贸n y el juzgado las deneg贸. Impugna cualquier acto que se emita desde los juzgados y el Ayuntamiento para continuar con su estrategia dilatoria鈥�.
Los inspectores a帽aden que la trama ya logr贸 librarse de algunas propiedades, como poco un par en las calles Val猫ncia y Proven莽a. 鈥淭odo apunta a que trata de finalizar sus actividades en Barcelona vendiendo sus pisos鈥�. Pero su querencia a dividir de cualquier modo las viviendas se revela como un inconveniente a la hora de ven颅derlas. En estos momentos, el Ayuntamiento tramita 20 expedientes relacionados con las obras realizadas por esta trama. 鈥淪e de颅sarrollan al margen de los tramitados por actividades tur铆sticas ilegales y su objetivo es la legalizaci贸n de las obras realizadas sin permiso, ya sea mediante la obtenci贸n de la licencia o a trav茅s de la restituci贸n del estado anterior. Las consecuencias finales de estas obras ilegales pueden incluir multas coercitivas e incluso el derribo o la ejecuci贸n subsidiaria鈥�.
Los asi谩ticos economistas son conocidos en los c铆rculos inmobiliarios por sus osadas maneras
Vecinos de la calle Nou de Sant Francesc dicen que a煤n se cruzan con turistas por sus escaleras, y de tanto en tanto con alg煤n inmobiliario. 鈥淟os anuncios los cuelgan cada dos por tres. Vender estos pisos tiene que ser un foll贸n. Las obras fueron un desmadre鈥�. En esta finca del G貌tic de dos viviendas hicieron ocho apartamento. 鈥淟os vecinos ya los denunciamos para que al menos dejen de traer turistas, 隆siempre se confunden de interfono!鈥�.
Los asi谩ticos economistas tambi茅n intentan vender una vivienda en la calle Mallorca. En estos momentos negocian con la comunidad de propietarios de esta finca de l鈥橝ntiga Esquerra de l鈥橢ixample, luego de que les reclamara que reviertan las obras hechas. En la calle Sant Elm, en la Barceloneta, encontraron otra salida. Los inspectores cuentan que esta vivienda transformada en cinco apartamentos pertenec铆a a una sociedad participada al 50% por el presunto cerebro, y que ya logr贸 vender sus participaciones. 鈥淓n todo caso ya no se hace all铆 ninguna actividad tur铆stica鈥�.
Ahora los inspectores tratan de seguir el rastro del dinero.
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Este edificio no ser谩 otra casa Orsola
Los pocos inquilinos que a煤n quedan en este maltrecho edificio a espaldas del mercado de Santa Caterina se sienten un tanto desamparados. Un t茅cnico municipal ya les aconsej贸 que no se hicieran ilusiones, que no esperen que el Consistorio vaya a promover la compra de su finca como hizo con la casa Orsola. Tampoco consiguieron llamar la atenci贸n de las entidades de defensa del derecho a la vivienda. 鈥淧ero nosotros entendemos que esta organizaci贸n no puede salirse con la suya de cualquier manera. 驴Acaso amargarle la vida a la gente en esta ciudad sale gratis? Llevamos dos a帽os sufriendo; esta gente se meti贸 en nuestras vidas y las amarg贸. Han de pagar por ello鈥�. 驴Se imaginan no poder sentarse a cenar en su casa una noche tras otra sin poder pensar en otra cosa?
