Barcelona Global public贸 en el 2020 un informe en el que se abogaba por 鈥渞eeconomizar鈥� el centro de la capital catalana dando nuevos usos a edificios singulares vac铆os o con escasa actividad. A partir de una primera aproximaci贸n, la entidad planteaba trasformar 18 inmuebles o solares p煤blicos y privados de diferente tama帽o, pero en general grandes, para atraer nuevas inversiones empresariales y tratar de frenar el predominio del comercio despersonalizado y la gentrificaci贸n fruto, en gran medida, del turismo de masas. El Ayuntamiento recogi贸 el guante. Hoy, cinco a帽os despu茅s, algunos de estos lugares cuentan con proyectos que deben revitalizar su entorno. Pero otros siguen igual, desaprovechados.
El 煤ltimo ejemplo positivo es el del teatro Capitol, en la parte alta de la Rambla, que data de 1926 y se cerr贸 en el 2020. Pasar谩 a manos municipales para reabrir en el 2027 con sus dos salas de espect谩culos, seg煤n anunci贸 el lunes el alcalde Jaume Collboni, tras cerrar un acuerdo de cesi贸n con la propiedad, la firma madrile帽a Torcalena. El inmueble adem谩s acoger谩 los servicios centrales del Consorci de Biblioteques. La operaci贸n busca conservar el atractivo cultural del m谩s popular de los paseos de la ciudad que desde hace muchos a帽os se ha alejado de los barceloneses porque se ha consagrado al turismo. Su reforma en curso, que se prev茅 finalizar ese mismo a帽o, pretende devolverle el atractivo perdido.
Otro edificio de la Rambla, junto al Portal de la Pau, la antigua Foneria de Canons, del siglo XVII, cuenta con un proyecto, de la mano de la Generalitat, que tambi茅n el 2027 prev茅 abrir un centro de cultura y arte digitales.
En cambio, un poco m谩s arriba, el Principal, el teatro m谩s antiguo de la ciudad 鈥揺l actual inmueble es de 1788鈥� permanece cerrado desde el 2017. Y eso que cuenta con un plan especial aprobado hace tres a帽os para dedicarlo, sobre todo, a las artes audiovisuales e inmersivas. El due帽o es Inversiones Hoteleras Atir, que lidera Jos茅 Mar铆a Tr茅nor (hoteles Praktik), que dispone de dos licencias de obras, para la fachada y el interior. Los promotores que se ocupan de su gesti贸n abogan porque 鈥渆l espacio sea una sede cultural con actividad econ贸mica que acompa帽e a la alta inversi贸n que se requiere鈥� ya que 鈥渓a degradaci贸n de tantos a帽os obliga a realizar una reforma integral de los diferentes espacios, lo que obliga a trabajar la colaboraci贸n p煤blico-privada鈥�.
El Ayuntamiento juega un papel clave en la recuperaci贸n de algunos inmuebles
La Via Laietana es el otro gran eje de Ciutat Vella a punto de culminar su reforma. El Palacio del Cinema, del Grupo Bala帽谩, de 1923 y cerrado desde el 2001, est谩 en obras para renacer como complejo de oficinas con bajos comerciales. Los antiguos juzgados de los n煤meros 8-10 se van a reformar para que el Ayuntamiento traslade oficinas. Tambi茅n tiene proyecto la sede de Correos, de 1928, al final de la avenida, que mantiene dependencias del servicio postal, pero tiene un proyecto para convertirse en hub de empresas tecnol贸gicas impulsado por la Zona Franca y el Ayuntamiento. Divergencias en la valoraci贸n del inmueble han frenado su transformaci贸n.
En la otra punta de la Via Laietana, en la confluencia con Jonqueres, el edificio que acogi贸 el Casal de Previsi贸, proyectado por Enric Sagnier y estrenado en 1920, est谩 sin uso desde que N煤帽ez i Navarro lo adquiri贸 en el 2002. Su intenci贸n era convertirlo en un hotel, pero el plan de usos de Ciutat Vella lo impidi贸. Desde hace pocas semanas se hacen obras en el interior, b谩sicamente de limpieza, seg煤n han confirmado fuentes de la inmobiliaria, pero a煤n no tiene proyecto. La parte que da a Amadeu Vives, que eran viviendas, se est谩 reformando y mantendr谩 el uso residencial.
El teatro Principal se encuentra en la parte baja de la Rambla
En la plaza Catalunya otro edificio ha captado durante a帽os la atenci贸n. Se trata del Banco de Espa帽a, en la esquina con Portal de l鈥櫭�ngel, de 1955. El organismo, seg煤n adelant贸 su gobernador, Jos茅 Luis Escriv谩, en una entrevista reciente en bet365赔率 , tiene previsto ubicar all铆 su centro de innovaci贸n, en el que se ensayar谩n nuevas tecnolog铆as en el 谩mbito de las finanzas y la econom铆a y se desarrollar谩n entornos de pruebas con inteligencia artificial.
De nuevo cerca del puerto, la Antigua Aduana, en el Pla de Palau, conjunto de finales del siglo XVIII, es probablemente el ejemplo m谩s destacado de edificio p煤blico sin uso, s铆mbolo de dejadez institucional. Fue la sede de la Delegaci贸n del Gobierno en Catalunya hasta el 2008, cuando se cerr贸 para realizar unas reformas en la estructura que no se completaron. La representaci贸n gubernativa est谩 desde entonces en el Palau Montaner, de la calle Mallorca y no hay previsi贸n de que regrese.
La Antigua Aduana, en el Pla de Palau, es el inmueble que mejor simboliza la dejadez institucional
Otra Aduana, la conocida como Nueva, en el paseo de Josep Carner, frente a los muelles portuarios, tambi茅n de Sagnier y construida a caballo de los siglos XIX y XX, est谩 activa, pero dispone de mucho m谩s espacio del necesario, por lo que en repetidas ocasiones se ha planteado que tenga otros usos. Este imponente edificio estatal alberga la administraci贸n de Colom de la Agencia Tributaria, la de Aduanas e Impuestos Especiales as铆 como el laboratorio regional de Aduanas de Catalunya.
A escasos metros, en el Portal de la Pau, se est谩 reformando la sede hist贸rica del puerto, otro edificio sin uso desde el 2010, cuando se plante贸 su reforma y la entidad se traslad贸 al World Trade Center. Construido en 1907 para acoger la estaci贸n mar铆tima y el restaurante Mundial Palace, est谩 en la fase final de obras y acoger谩 el a帽o que viene el Port Center, un equipamiento de divulgaci贸n del puerto, as铆 como actos institucionales.
La transformaci贸n del edificio de Correos est谩 encontrando dificultades
Dos edificios m谩s peque帽os de Ciutat Vella se incluyeron en el informe de Barcelona Global y siguen sin cambios. El barroco Palau Dalmases, en la calle Montcada, propiedad de Mariana Fontcuberta, que acoge actuaciones de flamenco y eventos, y Metr貌nom, junto al antiguo mercado del Born, de 1918, que fue almac茅n de la Compa帽铆a de Industrias Agr铆colas. Es del empresario y coleccionista Rafael Tous y se dedica a exposiciones y actos culturales.
Tras la recuperaci贸n del Hivernacle y del Museu Martorell y con la puesta al d铆a del Umbracle en previsi贸n, queda por reformar otro edificio singular del parque de la Ciutadella, el Castell dels Tres Dragons, el caf茅-restaurante modernista de la Exposici贸n Universal de 1888 proyectado por Llu铆s Dom猫nech i Montaner, que acoge dependencias del Museu de Ci猫ncies Naturals para investigadores. En oto帽o se iniciar谩 la rehabilitaci贸n del exterior. En el futuro se integrar谩 en la Ciutadella del Coneixement como centro de divulgaci贸n cient铆fica.
Cines y teatros tienen serias dificultades para reabrir o reformarse para actualizar sus usos
Enfrente, en el solar del paseo Llu铆s Companys donde hasta el 2009 estuvieron los juzgados, se alzar谩 la nueva Audiencia de Barcelona, que se prev茅 abrir en el 2030, seg煤n acordaron a principios de a帽o el Ayuntamiento y la Generalitat. Este espacio fue reclamado por los vecinos y por el anterior gobierno municipal de Ada Colau para equipamientos de barrio 鈥搒e propuso el CAP del Casc Antic鈥� y vivienda p煤blica.
Al otro lado de la Ciutadella, en la calle Wellington, se mantiene en pie pero abandonado un bloque de viviendas militares que perteneci贸 a los antiguos cuarteles Jaume I y Roger de Ll煤ria, de finales del siglo XIX. Pertenece a la Universitat Pompeu Fabra (UPF), que todav铆a no tiene plan para aprovecharlo. Ahora se centra en la construcci贸n del complejo de investigaci贸n del Mercat del Peix, que est谩 justo al lado. En la mazana contigua, en el actual parque m贸vil del Estado, tambi茅n est谩 previsto que se alce un centro cient铆fico, en este caso del CSIC.
Algunas instalaciones de la estaci贸n de Fran莽a est谩n infrautilizadas
La estaci贸n de Fran莽a, joya de la arquitectura ferroviaria, de 1929, es otro espacio con usos cuestionados desde hace a帽os. Pero Adif y Renfe lo quieren mantener, aunque tenga pocos trenes, porque forma parte de una 谩rea que es clave para la operaci贸n del sistema.
Otro lugar con usos espor谩dicos para es la plaza de toros Monumental, inaugurada en 1916, que celebr贸 la 煤ltima corrida en el 2011 y ahora acoge principalmente fiestas de m煤sica electr贸nica. El viejo coso es del Grupo Bala帽谩, igualmente propietario del Palau Bala帽谩, en Sants, de 1965, que cuando cerr贸, en el 2020, era el cine m谩s grande de Barcelona y carece de proyecto. El Rex, en la Gran Via, con el mismo due帽o, abierto en 1940 y clausurado el 2010, tiene un horizonte a煤n m谩s incierto ya que est谩 sobre una zona de transformaci贸n a parque urbano.
La estaci贸n de Fran莽a y las Aduanas Nuevas mantienen funciones que sus propietarios consideran necesarias
En la lista de Barcelona Global tambi茅n figuraba el solar municipal de la plaza de las Gl貌ries donde se plane贸 edificar el rascacielos Ona para oficinas del Ayuntamiento, que fue desestimado.
Lee tambi茅n
Las Tres Xemeneies del Paral路lel, construidas entre 1881 y 1912, que albergaron la compa帽铆a de electricidad La Canadenca y fueron cerradas por Endesa en el 2012, lo tienen mejor. Conren Tramway promueve un complejo de oficinas en el edificio m谩s alto 鈥搇as obras se prev茅n iniciar el 2026鈥� y el Ayuntamiento trasladar谩 su centro de emergencias al m谩s peque帽o. Tambi茅n tiene el futuro m谩s claro el Palau Municipal d鈥橢sports. El alcalde Collboni lo acaba de incluir entre los equipamientos deportivos de su plan para revitalizar Montju茂c.
