Cinco hipotecas que no superan el 2,55%: estas son las más destacadas de abril
Finanzas
Te mostramos las mejores ofertas de hipotecas de tipo fijo con porcentajes inferiores que no se veían desde finales del 2022
Cinco hipotecas que no superan el 2,55%
¡La banca española está de rebajas! Desde hace varios meses, las entidades financieras que operan en nuestro país abaratan sus hipotecas, especialmente las de tipo fijo, para atraer clientes y aumentar su volumen de negocio. Según los analistas del comparador bancario HelpMyCash.com, tienen actualmente un tipo fijo inferior al 2,55%; algo que no ocurría desde finales de 2022. Y entre los bancos que comercializan productos de esta clase se encuentran, entre otros, Banca March, Banco Santander, Banco Sabadell, BBVA y Openbank.
Las 5 hipotecas más destacadas de abril
1. Banca March: desde 2,30%
La Hipoteca Fija Avantio de Banca March es la oferta comercial que tiene un tipo fijo más bajo: desde el 2,30%. Eso sí, para obtener ese interés es necesario domiciliar unos ingresos recurrentes mínimos de 2.000 euros al mes y contratar los seguros de hogar y vida de la entidad. Si no se cumplen estos requisitos, el tipo aplicado sube hasta el 3%.
Banca March se ofrece a financiar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa de una vivienda habitual (el más bajo de ambos) o hasta el 70% del de una segunda residencia, siempre que se solicite un importe mínimo de 200.000 euros. El plazo de devolución máximo es de 30 años para vivienda habitual y de 20 para segunda residencia.
Para acceder a esta oferta es necesario que la unidad familiar del solicitante cobre unos ingresos conjuntos mínimos de 4.000 euros netos mensuales. Desde HelpMyCash destacan también que la Hipoteca Fija Avantio no tiene comisión de apertura, pero sí incluye una compensación por amortización anticipada parcial o total del 2% durante los primeros diez años y del 1,50% para el resto del plazo.
2. Banco Santander: desde 2,45%
La segunda oferta comercial con un interés fijo más bajo es la Hipoteca Fija de Banco Santander. En este caso, el tipo es del 2,55% durante los primeros seis meses y desde el 2,45% para el resto del plazo. A partir del séptimo mes, se aplica una bonificación de 1,10 puntos porcentuales por domiciliar los ingresos, contratar dos seguros con el banco (hogar y vida) y haber comprado una vivienda con calificación energética B o superior. Es decir, que en caso de no reunir estas condiciones, el tipo aplicado sube hasta el 3,55%.
Según los analistas del comparador, con la Hipoteca Fija de Banco Santander se puede financiar hasta el 80% del valor de tasación de una vivienda habitual o hasta el 70% del de una segunda residencia, con un plazo de devolución máximo de 30 o 25 años, respectivamente. Este producto no tiene comisión de apertura, pero sí por amortización anticipada parcial o total: 2% durante los primeros diez años y 1,50% posteriormente.
3. Banco Sabadell: desde 2,50%
La Hipoteca Fija de Banco Sabadell también tiene uno de los intereses más bajos del mercado, según HelpMyCash: desde el 2,50% a cambio de domiciliar la nómina y de contratar los seguros de hogar, vida y protección de pagos propuestos por la entidad. En caso de que no se suscriban estos servicios o productos asociados, el tipo aplicado puede aumentar hasta un máximo del 3,50%.
Banco Sabadell, como las otras dos entidades bancarias mencionadas, no cobra comisión de apertura y aplica una compensación del 2% en caso de amortización anticipada parcial o total (1,50% a partir del undécimo año). Su hipoteca fija permite financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una vivienda habitual (el más bajo) o hasta el 70% del de una segunda residencia; a devolver hasta en 30 años.
4. BBVA: desde 2,50%
BBVA, asimismo, comercializa una hipoteca fija con un interés desde el 2,50%, siempre que el plazo de devolución no supere los 15 años. Si es de entre 16 y 30 años, será desde el 2,60%. En ambos casos, los tipos están bonificados hasta en un punto porcentual por la domiciliación de la nómina y la contratación de los seguros de hogar y amortización a través de la mediación de la entidad.
Los analistas del comparador señalan que la Hipoteca Fija de BBVA permite financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una vivienda habitual (el menor de ambos) o hasta el 70% del de una segunda residencia, con un plazo de devolución máximo de 30 años. Esta entidad no aplica comisión de apertura y cobra una compensación por amortización anticipada parcial o total del 2% (1,50% a partir del undécimo año).
5. Openbank: desde 2,51%
Este top 5 de HelpMyCash lo cierra la Hipoteca Open Fija de Openbank, cuyo interés depende del plazo de devolución elegido por el cliente: desde el 2,51% si es de hasta 15 años, desde el 2,54% si es de hasta 20 años, desde el 2,57% si es de hasta 25 años y desde el 2,61% si es de hasta 30 años. Para todos los casos se aplica una bonificación máxima de 0,50 puntos porcentuales por domiciliar la nómina y contratar los seguros de vida y hogar ofrecidos por el banco.
Con Openbank puede financiarse hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una vivienda habitual (el menor de ambos), a devolver hasta en 30 años, o hasta el 70% del de una segunda residencia, con un plazo máximo de 25 años. Su hipoteca fija no tiene comisiones por apertura ni amortización anticipada parcial, pero sí por amortización anticipada total: 2% durante los primeros diez años y 1,50% los siguientes.
